Gasværksvej 30B, 1. sal

Velindrettet kontorlejemål beliggende i Aalborgs mest centrale og bynære erhvervspark med kun 1 km til motorvejsnettet udlejes.

Beskrivelse

Lejemålet, der er på i alt 310 m², er beliggende i en del af et større ejendomskompleks på 1. sal med nabolejere såsom arkitektvirksomheden Bjørk & Maigaard, landinspektørfirmaet, LE 34 m.fl.

Lejemålet er indrettet med diverse kontor- og mødelokaler i varierende størrelser, fint køkken med spiseplads til virksomhedens medarbejdere og velfærdsfaciliteter med 2. stk. toiletter - se plantegning i materialet. Fra både kontor og mødelokale er der kig til fjorden.

Lokalerne fremstår i flot og velholdt stand såvel udvendigt som indvendigt med lyse flader, sorte tæppefliser der skaber en god akustik i lokalerne samt glasvægge til flere af rummene. Dette giver lejemålet et præsentabelt og moderne udtryk med fleksible indretningsmuligheder. Lejemålet fremstår klar til lejers indflytning. Det har senest været anvendt til kontor for FTFA og er velegnet til stort set alle typer kontor-, handels-, service- og IT-virksomheder mv.

Lejemålet tilbyder gode parkeringsforhold på terræn. Til lejemålet medfølger 6 stk. parkeringspladser til en årlig leje på kr. 7.200 p.a. pr. parkeringsplads. Såfremt flere ønskes kan der medlejes yderligere efter aftale med udlejer.

Der er mulighed for at medleje 15 m² i kælderen til opbevaring

Området, hvor lejemålet er beliggende, karakteriseres som et af Aalborgs bedste og mest efterspurgte erhvervsområder med gode busforbindelser, kort afstand til motorvejsnettet og Aalborg C. Området har været under gennemgribende udvikling fra industri- og havneområde til et nyt attraktivt erhvervsområde, hvor flere store virksomheder har valgt at placere deres domicil. Det seneste eksempel på dette er at Norlys' kommende domicil på Havnefronten.